Je hebt samen een koophuis, hoe zit dat als je gaat scheiden?
Ben je in gemeenschap van goederen getrouwd dan moet de
waarde van het huis verdeeld worden. Het kan natuurlijk zijn dat een van jullie in het huis wil blijven wonen. diegene die in het huis blijft moet dan wel genoeg geld hebben om de hypotheek te kunnen betalen.
Een van de partners blijft het huis bewonen. De andere betaalt een gedeelte van de hypotheekrente, kun je dat dan aftrekken?
Ja. Als je gescheiden bent en je ex-partner betaalt mee aan de

hypotheekrente van het huis dan mag deze rente nog twee jaar aftgetrokken worden. Het moet wel zo zijn dat jij het huis blijft gebruiken als (hoofd)woonhuis en niet als tweede woning. En je ex-partner moet het huis natuurlijk wel voor het eigen woning forfait aangeven.
Risico bij verlaten echtelijk woning
Kan een echtgenoot straffeloos de
echtelijk woning verlaten? Vroeger moest je oppassen dat je je niet
schuldig maakte aan kwaadwillige verlating maar sinds de wet in 1971
veranderd is speelt dit geen rol meer. Het is zelfs zo dat de
samenwoningsverplichting van echtgenoten uit de wet is geschrapt. Je
moet nog wel met het volgende rekening houden.
Degene die de echtelijke woning verlaat
en elders onderdak vind riskeert, dat de rechter later in het
scheidingsproces het gebruik van de echtelijke woning tijdens de
procedure eerder aan de ander zal toewijzen. Dit is niet zeker, maar
de kans dat de woning wordt toegewezen aan degene die er niet woont,
is kleiner dan wanneer hij de woning niet verlaten had. Dit is met
uitzondering van de schuld van de ander. Ook kan het verlaten van de
echtelijke woning later in de procedure tot gevolg hebben dat bij de
verdeling van de goederen gemeenschap de woning aan de andere
echtgenoot wordt toegedeeld.
Het is ook belangrijk er rekening mee
te houden dat de
aansprakelijkheid voor kosten van huisvesting van
beide echtgenoten voortduurt, ook al heeft een van hen de echtelijke
woning verlaten.
Wie wegloopt terwijl er kinderen in het
spel zijn, dient zich goed te realiseren, dat degene die de kinderen
achter laat de kans vermindert dat de kinderen an hem/haar worden
toevertrouwd. De echtgenoot die ook de kinderen bij zich wil houden
na de scheiding, doet er goed aan om als hij/zijn echt wil
vertrekken, af te wegen of het verstandig is de kinderen mee te
nemen. Men moet niet zomaar weglopen, het is verstandig eerst een
advocaat te raadplegen voor advies of contact op te nemen met de Raad
voor de kinderbescherming.